STRKBEHEER BV beheerst zowel de financiële structuur als de bouwuitvoering van elk project. U investeert in een organisatie die de volledige keten overziet en beheerst.
Het grootste risico in vastgoedontwikkeling zit in de bouwuitvoering. Door de volledige bouwregie in eigen hand te houden via STRKBOUW BV, elimineert STRKBEHEER BV die onzekerheid structureel. U investeert in een project waarvan de kostenraming is gemaakt door dezelfde mensen die het ook bouwen.
Binnen STRKBEHEER BV is meer dan 35 jaar ervaring aanwezig in het bankwezen. Die kennis omvat kredietbeoordeling, vastgoedfinanciering en de manier waarop financierende instellingen risico's beoordelen. Projecten worden van meet af aan opgezet op een manier die aansluit bij wat banken verwachten.
Uw gegevens worden vertrouwelijk behandeld. Geen verplichtingen, geen spam.
Bij de meeste ontwikkelaars gaat een aanzienlijk deel van het budget naar de aannemer als marge. STRKBOUW BV is de aannemer. Die marge blijft in de projecteconomie — ten gunste van het rendement.
Financieringsaanvragen die zijn opgesteld door mensen met 35+ jaar bankervaring worden anders beoordeeld dan aanvragen van partijen die het financieringslandschap niet kennen. Dat scheelt tijd en verhoogt de slagingskans.
De meeste kostenoverschrijdingen in vastgoedprojecten beginnen bij te optimistische ramingen. STRKBOUW BV maakt ramingen op basis van uitvoeringservaring — niet op basis van modellen of best-case scenario's.
U investeert en u wilt weten hoe uw project ervoor staat. Bij STRKBEHEER BV heeft u direct toegang tot de projectverantwoordelijke. Er zijn geen lagen of doorverwijzingen naar accountmanagers.
STRKBEHEER BV kan een project niet alleen ontwikkelen en realiseren, maar daarna ook in beheer nemen. Technisch, administratief en financieel — door dezelfde partij die het heeft gebouwd.
Uw positie en risicobereidheid bepalen welke structuur het best past. Elk model heeft een helder verdienmodel en vooraf vastgelegde afspraken.
U verstrekt een lening aan de projectvennootschap van STRKBEHEER BV. Vaste rente, vaste looptijd, vooraf afgesproken voorwaarden. Geen operationele betrokkenheid vereist.
U participeert als aandeelhouder in een aparte projectvennootschap. U deelt mee in de projectwinst op basis van uw inbreng. STRKBEHEER BV voert de regie.
U koopt een door STRKBEHEER BV volledig ontwikkeld en opgeleverd object tegen een vooraf afgesproken prijs. Geen bouwbemoeienis, direct rendabel.
Vastgoedbeheer na oplevering. Wij ondersteunen ook bij technisch, administratief en financieel beheer van bestaand of nieuw te realiseren vastgoed.