U kunt instappen op verschillende manieren — van gezamenlijke ontwikkeling tot turnkey aankoop. STRKBEHEER BV structureert, ontwikkelt en realiseert projecten volledig in eigen beheer via STRKBOUW BV.
Drie instapvormen — elk met een eigen risico- en rendementsprofiel. Alle afspraken worden vooraf schriftelijk vastgelegd.
U participeert samen met STRKBEHEER BV in een project. Wij verzorgen acquisitie, ontwikkeling en realisatie via STRKBOUW BV.
U investeert in een project dat door STRKBEHEER BV is ontwikkeld en gerealiseerd via STRKBOUW BV.
U verstrekt kapitaal voor projecten die door STRKBEHEER BV worden ontwikkeld en gerealiseerd.
STRKBEHEER BV kan meerdere rollen vervullen — afhankelijk van uw situatie en doel.
STRKBEHEER BV verwerft en ontwikkelt vastgoedlocaties met een duidelijke focus op haalbaarheid, rendement en uitvoerbaarheid.
Projecten worden niet alleen ontwikkeld, maar ook gebouwd door STRKBOUW BV. Hierdoor blijven kosten beheersbaar en worden plannen daadwerkelijk uitgevoerd.
STRKBEHEER BV ontwikkelt en realiseert projecten volledig, waarna deze worden verkocht aan investeerders.
Samen ontwikkelen met gedeeld belang. U heeft inzicht en controle gedurende het gehele proces — zonder de dagelijkse projectregie zelf te hoeven voeren.
Met 22 jaar uitvoeringspraktijk via STRKBOUW BV worden bouwkostenramingen gemaakt door de mensen die ook daadwerkelijk bouwen. Geen correcties achteraf, geen meerwerk dat de businesscase verstoort.
Een beheerder met bouwkennis herkent gebreken vroeger en lost ze goedkoper op. In combinatie met 35+ jaar bancaire kennis biedt STRKBEHEER BV ook advies over herfinanciering en portefeuilleoptimalisatie.
Vastgoedfinancieringen mislukken zelden door een slecht project — maar door een slecht gestructureerde aanvraag. Met 35+ jaar bankervaring structureert STRKBEHEER BV aanvragen op een manier die aansluit bij wat kredietbeoordelaars verwachten.
Wij beoordelen projecten en samenwerkingen snel en op basis van realistische uitgangspunten.
STRKBEHEER BV biedt drie samenwerkingsvormen: joint venture (samen ontwikkelen met gedeeld rendement), turnkey aankoop (u koopt een volledig ontwikkeld project) en financiering/participatie (kapitaal verstrekken voor een concreet project). Neem contact op voor een gesprek over de vorm die het beste bij uw situatie past.
Bij een joint venture participeert u actief in het project via een aparte projectvennootschap. U deelt mee in het rendement én het risico. Bij turnkey koopt u een door STRKBEHEER BV volledig ontwikkeld en gerealiseerd product — geen bouwrisico, geen betrokkenheid bij het bouwproces. De aankoopprijs staat vooraf vast.
Door de uitvoering via STRKBOUW BV in eigen handen te houden, zijn er geen externe aannemers die na gunning andere bedragen hanteren. Kosten worden intern bewaakt door de mensen die ook bouwen. Planning en kwaliteit blijven onder controle van dezelfde partij die verantwoordelijk is voor het eindresultaat. Dit is het grootste structurele verschil met traditionele projectontwikkelaars.
STRKBEHEER BV reageert binnen enkele werkdagen. U heeft direct contact met de beslisser — geen tussenpersonen, geen commissies die intern moeten worden goedgekeurd. Wij beoordelen snel en op basis van realistische uitgangspunten. Als wij bellen, hebben wij een oordeel.
STRKBEHEER BV is actief in heel Nederland. De primaire focus ligt op Noord-Nederland (Friesland, Groningen, Drenthe), maar wij beoordelen projecten in alle provincies. Bekijk de regiopagina's per provincie voor meer informatie over uw specifieke regio.