Werkwijze

Van aankoop
tot oplevering.

Elk project doorloopt een helder traject. Financiering, bouwkosten en planning worden in een vroeg stadium vastgesteld — niet bijgesteld achteraf.

Binnen 5 werkdagenEerste beoordeling na aanbieding
Eigen kostenbegrotingGemaakt door uitvoerders, niet bureaus
Eigen realisatieSTRKBOUW BV als uitvoerder
Op tijd, binnen budgetOplevering conform afspraak
Het proces

Vijf stappen.
Geen verrassingen.

Transparantie over het proces betekent zekerheid voor alle betrokken partijen — makelaars, eigenaren en investeerders.

Projectoverleg STRKBEHEER BV
Projectoverleg
Bouwtekeningen STRKBEHEER BV
Ontwerpfase
Bouwuitvoering STRKBOUW BV
Realisatiefase
Oplevering STRKBEHEER BV
Oplevering
01
Beoordeling

Locatie, programma en financierbaarheid worden beoordeeld op basis van eigen bouw- en financieringskennis. Snel en concreet — geen vrijblijvend vooronderzoek.

⚡ Binnen 5 werkdagen
02
Kostenbegroting

Vóór een definitief bod maakt STRKBOUW BV een gedetailleerde bouwkostenraming. Gemaakt door uitvoerders — geen bureau-inschatting. Zo weten wij exact wat een project kost.

Vóór definitief bod
03
Financieringsstructuur

Op basis van kosten en verwachte opbrengsten bepaalt STRKBEHEER BV de financieringsstructuur. Bancaire kennis in huis versnelt dit traject aanzienlijk.

Parallel aan ontwikkeling
04
Realisatie

STRKBOUW BV voert uit. Directe bouwsturing, dagelijks toezicht, geen externe hoofdaannemer. Kosten worden bewaakt door dezelfde partij die ze heeft begroot.

Eigen uitvoering
05
Oplevering

STRKBEHEER BV levert op conform planning en begroting. Kwaliteit die de eindwaarde ondersteunt. Wij leveren wat is afgesproken — dat is onze reputatie.

Op tijd, binnen budget
Risicobeheersing

Hoe wij risico
structureel verlagen.

Bouwkosten

Ramingen gemaakt door bouwers, niet adviseurs

Kostenoverschrijdingen in de bouw zijn bijna altijd te herleiden naar ramingen die te optimistisch waren of te weinig lagen. STRKBOUW BV maakt ramingen vanuit uitvoeringservaring — niet vanuit modellen. Dat is het verschil.

Financiering

Financieringsstructuur opgezet door mensen die het bankwezen kennen

Meer dan 35 jaar bancaire ervaring binnen STRKBEHEER BV betekent dat financieringsaanvragen worden opgesteld door mensen die precies weten wat banken en institutionele financiers beoordelen. Minder kans op vertraging of afwijzing.

Planning

Één partij stuurt de keten — geen coördinatieverlies

Vertraging in projecten ontstaat vaak op de naad tussen ontwikkelaar en aannemer. STRKBEHEER BV en STRKBOUW BV zijn één organisatie. Er is geen naad. Beslissingen worden genomen door dezelfde mensen die uitvoeren.

Selectie

Alleen projecten met een reëele businesscase

STRKBEHEER BV koopt alleen projecten waarvan de financiële haalbaarheid is aangetoond op basis van eigen kosten- en marktkennis. Geen overprijde aankopen, geen wensdenken. Dat beschermt zowel onze positie als die van onze investeerders.

Wilt u weten of uw project
past bij onze aanpak?

Bied het aan. Wij beoordelen snel en transparant — u weet binnen 5 werkdagen waar u aan toe bent.

Project aanbieden Neem contact op